商品国防工业出版社 房产投资道与术

分享背景：周末去深圳东经坪山去临深片区踩点，实探惠阳房价，分享给大家。真值理由：保利阳光城，之前我有一个老乡去售楼部，当时叫价18000，而且还没房；现在实际拜访楼下中介说现在要买只剩一半不到！而且服务超级到位，他说要感谢当年KFS不卖之恩！踩楼体验：深圳东最东的工业区是坪山坑梓比亚迪，离比亚迪最近的网红盘是碧桂园深荟城，现在买的人少，租的人很多，因为比亚迪很多人在那边上班。然后从新开的沙田地铁站一路踩盘。来到最近的顶流保利阳光城，售楼部已被关，所有门都锁上了(原因网上说了)。不过保利阳光城大部分楼盘已经交付，楼下中介挂的价格8K出头，还能再谈。这一跌，惠阳的楼市水分挤掉了一半，快接近老家小城的价格了。讲真，有就业收入，这边真的比老家小城划算，why?平民子弟在老家没有就业机会呀，这边反而会有，现在深秋了，实际踩盘小区北方的口音也逐渐多了起来，楼下吃饭购物也挺便利，还值得考虑的。总结：惠阳不是惠州，真的惠州、惠州西湖离深圳还是比较远的，这是临深片区，也是惠州的边远地带。从我呆深圳多年的经历看，惠州楼市10年左右就会来一波调整，不要跟风上车，在大家都不愿上车时，有自己住的需求反而可以考虑。少负债，量入为出，以消费的心态处理即可，因为赚大钱是一个艰苦的能力，大部分并不具备，客观理性为自己考虑即可。